Descrizione
A pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare di circa 80 m² commerciali, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura.
🌳 Terreno di pertinenza: circa 1.500 m², con mandorleto, agrumeto e frutteto, ideale per chi desidera uno spazio esterno produttivo e vivibile
🏠 Composizione interna:
Due camere da letto
Due bagni, di cui uno annesso alla cucina
Ampia cucina abitabile
Locale soggiornabile adibito a disimpegno
Sgabuzzino/dispensa nel sottoscala
Veranda finestrata interna, perfetta come zona relax
🌞 Spazi esterni:
Veranda anteriore con tettoia e fontana
Ampia veranda posteriore coperta
Terrazzo panoramico di oltre 60 m², accessibile tramite scala in cemento
Forno a legna esterno, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali
💧 Dotazioni tecniche:
Luce elettrica già presente
Trivella privata con acqua fluente
Recipiente per acqua sanitaria da 8.000 litri
Contenitore in muratura per irrigazione da 6.000 litri
Ulteriori contenitori capienti per l’acqua posizionati sul terrazzo
🔧 Condizioni: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per essere trasformato in una residenza estiva, abitazione principale o struttura ricettiva immersa nel verde, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto.
📍 Posizione strategica: Vicino al mare e ben collegata con Noto, Marzamemi e le principali attrazioni della costa sud-orientale siciliana.