Descrizione
Palazzo Battaglia del 1700, Noto.
Nel cuore pulsante di Noto, capitale del Barocco e patrimonio UNESCO, proponiamo la vendita di una dimora dal fascino senza tempo situata all'interno del prestigioso Palazzo Battaglia. Questo edificio del XVIII secolo è uno dei simboli architettonici della città, celebre per la sua maestosa facciata in pietra calcarea locale e le sue caratteristiche decorazioni che fondono l'eleganza settecentesca con raffinati richiami Liberty.
L’Immobile
Sito al piano rialzato, l'appartamento conserva intatti gli elementi distintivi dell'epoca di costruzione, offrendo un'atmosfera autentica e nobiliare.
* Architettura Interna: Gli ambienti sono caratterizzati dai suggestivi tetti a botte tipici del Settecento siciliano, che donano ampiezza e respiro ai volumi.
* Dettagli d'Epoca: La pavimentazione è interamente composta da cementine colorate originali, conservate in ottimo stato, i cui disegni geometrici e floreali creano un tappeto cromatico unico in ogni stanza.
* Stato dell'immobile: La struttura si presenta solida e ben conservata; l'appartamento necessita solo di un intervento di personalizzazione degli impianti e delle finiture per trasformarsi in una residenza di lusso o in un investimento ricettivo di altissimo livello.
Disposizione degli Spazi
La distribuzione interna è razionale e luminosa, con affacci multipli che garantiscono una ventilazione naturale eccellente:
1. Vano d'ingresso accogliente.
2. Soggiorno ampio, ideale come zona rappresentanza.
3. Sala da pranzo separata.
4. Cucina abitabile.
5. Due Camere da letto spaziose.
6. Doppi servizi (bagno principale e secondo bagno di servizio).
Esposizione e Balconi
L'immobile gode di una rarissima quadrupla esposizione:
* Via Rocco Pirri: Un balcone sulla via principale d'accesso.
* Via Cavour: Due balconi che affacciano su una delle strade più eleganti e fotografate di Noto.
* Corte Interna: Un balcone privato affacciato sulla suggestiva corte del Palazzo, un angolo di pace e riservatezza.
Perché acquistarlo?
Vivere in Palazzo Battaglia significa possedere un pezzo di storia siciliana. La posizione strategica, a pochi passi dalla Cattedrale e dai principali monumenti, unita alla rarità delle rifiniture originali (pietra, cementine e volte), rende questa proprietà un'opportunità irripetibile per collezionisti immobiliari o per chi desidera una dimora esclusiva nel giardino di pietra più bello d'Italia.