Descrizione
Opportunità Unica nel Cuore di Noto: Indipendente con Potenziale d’Investimento
Situata a pochi passi dalla rinomata Via Cavour, nel pieno centro storico della "Capitale del Barocco", proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 70 m². L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra la comodità del vivere in centro e la versatilità di un progetto su misura.
Caratteristiche Principali
Attualmente la casa è configurata come un’abitazione unica, spaziosa e funzionale, composta da:
* Ingresso su ampia zona Living: Cucina-soggiorno in ambiente open space.
* Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e cameretta.
* Servizi: Bagno padronale.
Punti di Forza e Versatilità
L'immobile vanta ben tre ingressi indipendenti, una caratteristica rara che apre scenari molto interessanti:
1. Residenza Privata: Ideale per chi desidera una casa tipica al piano terra, senza barriere architettoniche e nel cuore pulsante della città.
2. Investimento Turistico (Doppia Unità): Grazie alla disposizione e ai molteplici accessi, è possibile frazionare l'immobile in due mini-appartamenti indipendenti. Ogni unità potrebbe disporre della propria camera da letto e del proprio bagno, massimizzando la rendita come casa vacanze o B&B.
Stato dell’Immobile
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti, recuperando magari il fascino dei materiali originali o puntando su un design moderno e minimale.