Descrizione
Nel cuore pulsante di Noto, la capitale del Barocco dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita una straordinaria casa indipendente totalmente ristrutturata, situata precisamente nell'affascinante Vico Sant’Allodio.
L'immobile è stato oggetto di un radicale e meticoloso intervento di ristrutturazione, sia interna che esterna, eseguito con finiture di altissimo pregio che fondono sapientemente il fascino storico della struttura con il massimo comfort moderno.
La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata con mobili di design ed elementi su misura: una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e curati in ogni minimo dettaglio:
Zona Giorno: Accogliente ingresso su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità.
Zona Notte Principale: Una prima camera da letto matrimoniale servita da un bagno finemente rifinito, e una seconda camera da letto padronale con disimpegno e secondo bagno privato.
Vano Scala & Servizi: Un comodo disimpegno scale conduce ai livelli superiori, dove si trova un funzionale terzo bagno a servizio della zona superiore.
Terrazza Panoramica e Dependance
Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è lo spazio esterno situato al livello superiore:
Terrazza di circa 30,5 m²: Uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per cene sotto le stelle o momenti di relax, già attrezzato con un pratico angolo cottura.
Camera Indipendente: Direttamente affacciata sulla terrazza si trova una camera autonoma, perfetta come dependance per gli ospiti, suite padronale o studio privato.
Un Investimento Versatile: Perfetta anche come B&B
Grazie alla presenza di più ingressi indipendenti e alla disposizione strategica degli spazi, l'immobile offre una versatilità straordinaria. È possibile dividere agevolmente la proprietà in due unità distinte, destinando una parte a Bed & Breakfast di charme o casa vacanze e mantenendo l'altra come residenza privata, garantendosi così un'eccellente rendita nel mercato turistico di Noto.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione: Vico Sant’Allodio, Noto (SR)
Stato: Totalmente ristrutturato (interno ed esterno) con materiali di pregio
Camere da letto: 3 (di cui una indipendente sulla terrazza)
Bagni: 3